近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 6729 in total） 平均価格: 18,055,400円 平均㎡単価: 466,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八丁平 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八丁平 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 知利別町 29分 160,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 19分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 21分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小田部 23分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東８条 25分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小橋内町 26分 3,100,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東町 1分 95,000,000円 510.0 186,275円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 東町 6分 100,000円 100.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東町 6分 1,900,000円 155.0 12,258円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 南庄 13分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山手町 9分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 莵道 1分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 莵道 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東６条 16分 6,900,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東６条 16分 5,600,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東６条 16分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 原 20分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小室町 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小室町 11分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東６条 16分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東芽室 1分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西９条 15分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕 8分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寿町 8分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西浜町 30分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西浜町 23分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 和納 13分 2,300,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 和納 6分 7,500,000円 260.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 莵道 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 寿町 9分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東１１条 29分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 8分 5,600,000円 280.0 20,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 愛宕 7分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 愛宕 6分 53,000,000円 430.0 123,256円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛宕 6分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石瀬 1分 7,600,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花咲町 15分 1,200,000円 145.0 8,276円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 愛宕浜 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 月岡町 19分 1,200,000円 175.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 室見 3分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 室見 2分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 中島町 8分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字大沢 1分 570,000円 260.0 2,192円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 緑町 11分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中島町 8分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島町 14分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。