近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 6729 in total） 平均価格: 14,328,800円 平均㎡単価: 273,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 南庄 9分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中島本町 23分 22,000,000円 620.0 35,484円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南庄 15分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 海岸町 8分 1,900,000円 195.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東めむろ３条南 30分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 千島町 29分 3,300,000円 350.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中島本町 23分 29,000,000円 1400.0 20,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 知利別町 24分 2,300,000円 95.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中島本町 24分 640,000円 85.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 祝津町 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 原 24分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西１条 8分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小田部 21分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 寿町 8分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八丁平 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 寿町 5分 21,000,000円 710.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八丁平 30分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山手町 10分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 知利別町 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩室温泉 1分 1,200,000円 160.0 7,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東５条 20分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東５条 19分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 絵鞆町 1分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 明星町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮の森町 15分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 昭和町 30分 8,000,000円 1100.0 7,273円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 原 24分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 原 23分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 和納 14分 2,000,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 和納 12分 10,000,000円 410.0 24,390円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮の森町 13分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小室町 11分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 4分 8,800,000円 310.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 莵道 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 知利別町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 29分 7,300,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 30分 9,800,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 14分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 29分 13,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 駒場町 21分 2,300,000円 230.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島本町 24分 800,000円 590.0 1,356円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 知利別町 29分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 25分 150,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 28分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 愛宕南 9分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 愛宕南 0分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島町 16分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中島町 11分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中島町 11分 6,600,000円 350.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。