近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 6729 in total） 平均価格: 24,067,800円 平均㎡単価: 304,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 知利別町 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 知利別町 30分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 愛宕 6分 100,000,000円 470.0 212,766円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 5分 890,000円 120.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 愛宕 13分 5,500,000円 60.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊浜 20分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊浜 20分 41,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光和町 7分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本町 21分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 4分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 4分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西浜町 30分 9,300,000円 230.0 40,435円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 築地町 28分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 4分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東２条 9分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 常盤町 11分 6,900,000円 160.0 43,125円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩室温泉 1分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西５条 12分 4,800,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八丁平 30分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八丁平 30分 32,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東めむろ１条北 25分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 原 23分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 4分 3,800,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東めむろ２条南 30分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 定基町 13分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東めむろ３条南 30分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南庄 5分 100,000,000円 660.0 151,515円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 南庄 15分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 室見 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小田部 21分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小田部 21分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小田部 21分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 莵道 5分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 莵道 11分 120,000,000円 1700.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南庄 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南庄 16分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小室町 16分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小室町 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小室町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小室町 14分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮の森町 16分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寿町 6分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 明星町 16分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八丁平 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 20分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五ケ庄 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八丁平 30分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 海岸町 4分 130,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 海岸町 16分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 愛宕 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。