近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 6729 in total） 平均価格: 17,595,200円 平均㎡単価: 1,766,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 室見 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 莵道 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 原団地 19分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 小室町 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小室町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 莵道 6分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 莵道 9分 55,000,000円 590.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 莵道 2分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 莵道 5分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 莵道 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 19分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 8分 21,000,000円 490.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 14分 7,600,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北芽室北 1分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西１条 10分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六分 2分 720,000円 45.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六分 1分 1,900,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下和納 24分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東めむろ３条北 30分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小田部 23分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東めむろ３条北 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東めむろ２条北 27分 5,400,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御室岡ノ裾町 5分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 愛宕 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八丁平 30分 6,400,000円 230.0 27,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五ケ庄 14分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊浜 15分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊浜 19分 48,000,000円 320.0 150,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊浜 23分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中島町 9分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 有田 26分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 愛宕南 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 龍安寺山田町 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 5分 920,000円 75.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 知利別町 30分 7,800,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 知利別町 29分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字大沢 1分 970,000円 150.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字大沢 1分 750,000円 280.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 舟見町 18分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 駒場町 30分 5,000,000円 320.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 愛宕浜 20分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 沢町 14分 1,100,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東２条南 0分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南庄 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂の上 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東町 5分 35,000,000円 660.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 室生大野 20分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮の森町 10分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 莵道 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 知利別町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。