近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 6729 in total） 平均価格: 16,344,000円 平均㎡単価: 247,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 知利別町 13分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八丁平 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八丁平 30分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宝町 10分 5,400,000円 520.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北斗町 9分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 室生大野 3分 26,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千島町 20分 3,900,000円 290.0 13,448円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 11分 12,000,000円 1300.0 9,231円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 室見 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小田部 20分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 莵道 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 莵道 16分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 莵道 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 莵道 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小室町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 和納 11分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和納 6分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 原 25分 150,000,000円 860.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄町 21分 8,600,000円 145.0 59,310円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 莵道 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 室生下田口 2分 200,000円 360.0 5,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室生大野 24分 10,000,000円 1400.0 7,143円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮の森町 11分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮の森町 10分 200,000円 80.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮の森町 10分 2,800,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室生 1分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室生 1分 1,900,000円 240.0 7,917円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 和納 6分 4,900,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和納 7分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 和納 11分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 3分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1955年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 13分 9,100,000円 420.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 4分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1961年 ブロック造
中古マンション等 2009年第3四半期 南庄 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南庄 14分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南庄 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 汐見町 29分 8,000,000円 770.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小田部 24分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園岡ノ本町 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南庄 14分 47,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南庄 9分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南庄 18分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園土堂町 5分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下野明 2分 1,100,000円 190.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小田部 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 室見 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。