近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 6729 in total） 平均価格: 13,687,400円 平均㎡単価: 230,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 小室町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小橋内町 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八丁平 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小橋内町 25分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央町 4分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港南町 30分 8,000,000円 1200.0 6,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 11分 29,000,000円 560.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港南町 30分 15,000,000円 740.0 20,270円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 6分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 9分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 八丁平 30分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊浜 11分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八丁平 30分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八丁平 30分 3,200,000円 330.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東めむろ１条南 25分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊浜 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島町 20分 3,600,000円 140.0 25,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 輪西町 14分 9,600,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明星町 19分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東９条 24分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 15分 21,000,000円 660.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 8分 18,000,000円 610.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒場町 20分 4,300,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島町 4分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小田部 20分 50,000,000円 580.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 4分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東３条南 9分 7,400,000円 320.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 南庄 15分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1965年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南庄 12分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南庄 18分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 母恋南町 23分 3,800,000円 360.0 10,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 汐見町 30分 400,000円 65.0 6,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南庄 16分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南庄 11分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東２条南 19分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小田部 19分 36,000,000円 410.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 増市町 30分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 小室町 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小室町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 海岸町 13分 650,000円 95.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小田部 20分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東めむろ３条南 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東めむろ３条南 30分 5,100,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千島町 22分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天神町 30分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天神町 30分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 八丁平 30分 11,000,000円 1800.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 石瀬 30分 820,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八丁平 30分 3,300,000円 280.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。