近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 6729 in total） 平均価格: 24,082,124円 平均㎡単価: 386,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東２条南 13分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南庄 10分 140,000,000円 365.0 383,562円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 祝津町 30分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八丁平 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小室町 10分 47,000,000円 215.0 218,605円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八丁平 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八丁平 30分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八丁平 30分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御室小松野町 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八丁平 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東２条南 19分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明治町 18分 3,600,000円 250.0 14,400円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小室町 7分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 4分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸町 8分 6,200円 105.0 59円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕南 9分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南庄 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 4分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 莵道 11分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東めむろ１条南 24分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 本通 8分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室見 5分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 愛宕南 10分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 8分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 莵道 10分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 室見 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 室生向渕 30分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 室見 1分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 明星町 16分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 明星町 15分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小田部 29分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 室見 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 和納 4分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 常盤町 11分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東８条 0分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 琴平町 30分 300,000円 640.0 469円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 和納 8分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 室見 2分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東７条 23分 5,200,000円 260.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明星町 19分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。