近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 6729 in total） 平均価格: 18,641,000円 平均㎡単価: 234,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 11分 700,000円 170.0 4,118円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１条 13分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 原 23分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 愛宕南 12分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 歯舞 2分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 絵鞆町 30分 3,500,000円 1600.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御室岡ノ裾町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御室竪町 4分 89,000,000円 190.0 468,421円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩室温泉 30分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 歯舞 2分 1,400,000円 510.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 絵鞆町 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 原 23分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御室竪町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 絵鞆町 0分 2,200,000円 145.0 15,172円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室生大野 8分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 月岡町 20分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大北山原谷乾町 29分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室見 4分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築地町 30分 12,000,000円 600.0 20,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手町 6分 1,300,000円 220.0 5,909円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小田部 18分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原 25分 62,000,000円 250.0 248,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小室町 7分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 歯舞 2分 2,800,000円 1700.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 光和町 4分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三ツ門 1分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原 23分 62,000,000円 250.0 248,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 原 24分 73,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小橋内町 30分 50,000円 250.0 200円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕南 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東６条 19分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮の森町 14分 100,000円 95.0 1,053円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮の森町 13分 7,900,000円 210.0 37,619円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 祝津町 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄 1分 1,200,000円 135.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弥生 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕南 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 莵道 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 莵道 8分 8,500,000円 95.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南庄 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南庄 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 莵道 7分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室見 6分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松ケ枝町 17分 4,700,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅ケ枝町 11分 2,400,000円 520.0 4,615円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小室町 7分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小野田町 11分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。