近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 6729 in total） 平均価格: 26,896,000円 平均㎡単価: 4,790,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字金山 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕浜 29分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 7分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東７条 14分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南庄 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南庄 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築地町 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五ケ庄 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 五ケ庄 13分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 築地町 30分 47,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御室小松野町 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東７条 16分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小室町 15分 36,000,000円 215.0 167,442円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 絵鞆町 30分 5,200,000円 750.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字神末 2分 600,000円 195.0 3,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕浜 23分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東２条 11分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東２条 9分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 室生下田口 1分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東２条 11分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 室見 6分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 増市町 30分 5,000,000円 770.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 和納 6分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕浜 24分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 本通南 11分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幕西町 11分 100,000円 180.0 556円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南庄 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南庄 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南庄 14分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南庄 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南庄 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幕西町 9分 32,000,000円 640.0 50,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 莵道 4分 5,300,000円 55.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 24分 5,400,000円 340.0 15,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小橋内町 0分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 祝津町 30分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 莵道 7分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 莵道 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沢町 20分 800,000円 230.0 3,478円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 愛宕 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和納 14分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 24分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日の出町 17分 4,200,000円 180.0 23,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩室温泉 30分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 9分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1964年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。