近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 6729 in total） 平均価格: 21,464,000円 平均㎡単価: 524,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 小田部 16分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕浜 24分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛宕 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小田部 23分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 17分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸町 9分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 日の出町 21分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛宕 16分 46,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東２条南 13分 37,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小田部 25分 51,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西２条 9分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室見 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光洋町 17分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 原団地 16分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上美生 2分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光洋町 20分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室生無山 1分 3,100,000円 580.0 5,345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小室町 5分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 原 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 原 21分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東２条 12分 8,700,000円 440.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小室町 10分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寿町 8分 900,000円 70.0 12,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小室町 9分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寿町 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 花咲港 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東２条 11分 36,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 復 25分 1,900,000円 85.0 22,353円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 昭和町 18分 7,000,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛宕 20分 45,000,000円 235.0 191,489円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛宕 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 絵鞆町 1分 100,000円 240.0 417円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西小路町 19分 1,800,000円 220.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 海岸町 15分 1,800,000円 200.0 9,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 絵鞆町 30分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明星町 20分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東２条南 18分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明星町 20分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 室見 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新朝日 1分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1959年
宅地(土地) 2021年第3四半期 羽黒 1分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小室町 7分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1980年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。