近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 6729 in total） 平均価格: 16,972,000円 平均㎡単価: 673,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 小田部 23分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 室見 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 13分 4,800,000円 140.0 34,286円/㎡ 1971年 RC、木造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五ケ庄 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 知利別町 21分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小田部 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西２条 9分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室見 6分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御室岡ノ裾町 2分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明星町 20分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小室町 7分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 小室町 7分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明星町 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明星町 15分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東町 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1982年 ブロック造
中古マンション等 2021年第3四半期 小室町 10分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寿町 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月岡町 20分 5,500,000円 2.0 2,750,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 14分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南庄 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 知利別町 14分 19,000,000円 740.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花咲港 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東７条 20分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小室町 9分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東７条 0分 14,000,000円 365.0 38,356円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 豊浜 19分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字新町 9分 4,200,000円 530.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 珸瑤瑁 2分 420,000円 2.0 230円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 珸瑤瑁 2分 2,300,000円 2.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 珸瑤瑁 2分 2,300,000円 2.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 24分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 牧の内 2分 4,000,000円 2.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 珸瑤瑁 2分 580,000円 2.0 230円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 22分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 小田部 25分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 絵鞆町 1分 4,200,000円 780.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八丁平 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八丁平 30分 2,500,000円 750.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮の森町 11分 5,600,000円 140.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八丁平 30分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八丁平 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八丁平 30分 13,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八丁平 1分 4,800,000円 290.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。