近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 6729 in total） 平均価格: 16,284,000円 平均㎡単価: 194,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寿町 11分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 知利別町 17分 3,800,000円 115.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五ケ庄 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 寿町 6分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西３条南 14分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 御室竪町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東町 25分 9,300,000円 1000.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西５条 10分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 歯舞 2分 800,000円 2.0 1,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五ケ庄 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 曙町 17分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2021年第2四半期 岬町 21分 3,000,000円 600.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五ケ庄 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東めむろ２条南 0分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 8分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西２条 11分 14,000,000円 600.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 莵道 4分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西３条 6分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 莵道 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 歯舞 2分 250,000円 165.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西５条 10分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 13分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小室町 9分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 絵鞆町 1分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝林町 22分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 莵道 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝林町 8分 400,000円 220.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八丁平 30分 4,600,000円 250.0 18,400円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八丁平 30分 140,000,000円 890.0 157,303円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八丁平 30分 19,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八丁平 30分 33,000,000円 540.0 61,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八丁平 30分 5,800,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八丁平 30分 12,000,000円 520.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八丁平 30分 7,800,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八丁平 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八丁平 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 莵道 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西中 14分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八丁平 30分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八丁平 30分 5,100,000円 380.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小室町 8分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小室町 9分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南庄 6分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。