近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 6729 in total） 平均価格: 21,429,600円 平均㎡単価: 266,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 珸瑤瑁 2分 2,300,000円 2.0 3,600円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 25分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新生 30分 600,000円 800.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 祝津町 30分 200,000円 185.0 1,081円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2021年第2四半期 小田部 25分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 祝津町 30分 100,000円 95.0 1,053円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2021年第2四半期 牧の内 2分 4,000,000円 2.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 月岡町 22分 3,500,000円 450.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西５条 10分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西５条 10分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小室町 10分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小室町 1分 280,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕南 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 珸瑤瑁 2分 580,000円 2.0 230円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 寿町 6分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室生大野 20分 3,900,000円 170.0 22,941円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕南 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松本町 10分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 室見 6分 80,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 光洋町 13分 1,900,000円 310.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕南 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西２条 11分 14,000,000円 600.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西３条 6分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 珸瑤瑁 2分 2,300,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 曙町 17分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光和町 9分 7,300,000円 420.0 17,381円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 東芽室 30分 22,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室生大野 8分 9,000,000円 670.0 13,433円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南庄 13分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小室町 10分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 室見 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五ケ庄 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 2分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 2分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 愛宕 15分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮の森町 0分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 室見 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清水町 12分 1,000,000円 340.0 2,941円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 祝津町 30分 6,000,000円 820.0 73,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。