近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 6729 in total） 平均価格: 24,812,000円 平均㎡単価: 1,629,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 幕西町 12分 800,000円 165.0 4,848円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 知利別町 23分 3,800,000円 95.0 40,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 室見 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 莵道 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 知利別町 17分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 愛宕 9分 21,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 愛宕 11分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南庄 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝林町 7分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 海岸町 5分 40,000,000円 1900.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東芽室 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 東芽室 1分 250,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花園土堂町 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字金山 1分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 愛宕 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中島町 15分 1,600,000円 140.0 11,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 常盤町 12分 12,000,000円 560.0 21,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南庄 15分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 昭和町 18分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小田部 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 愛宕 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字新町 7分 1,000,000円 550.0 1,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東８条 23分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小田部 26分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字平岡 19分 3,500,000円 500.0 7,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 愛宕 16分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東８条 18分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮の森町 18分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大別當 2分 1,000,000円 130.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 富岡 26分 2,000,000円 240.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 入江町 5分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 月岡町 30分 1,500,000円 660.0 2,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西１条 4分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央町 5分 21,000,000円 970.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東７条 16分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 12分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中島本町 23分 100,000,000円 850.0 117,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央町 5分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 豊浜 19分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東町 9分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 幸町 8分 200,000円 370.0 541円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 14分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舟見町 16分 600,000円 105.0 5,714円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 歯舞 2分 1,100,000円 350.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 月岡町 20分 3,800,000円 900.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 18分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 原 24分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 愛宕浜 24分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南庄 14分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 愛宕南 9分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1990年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。