近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 6729 in total） 平均価格: 33,430,000円 平均㎡単価: 381,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 知利別町 23分 3,800,000円 95.0 40,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日の出町 27分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央町 7分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 昭和町 18分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 知利別町 17分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 愛宕 11分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 海岸町 5分 40,000,000円 1900.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 室見 7分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 室見 3分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 室見 6分 650,000,000円 570.0 1,140,351円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 知利別町 16分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花園土堂町 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 愛宕 16分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 愛宕浜 24分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 莵道 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東５条 26分 4,600,000円 500.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八丁平 1分 4,500,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八丁平 30分 64,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八丁平 30分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八丁平 30分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 富岡 26分 2,000,000円 240.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八丁平 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八丁平 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 愛宕 9分 21,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八丁平 30分 4,500,000円 840.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八丁平 1分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八丁平 30分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 絵鞆町 30分 2,000,000円 740.0 2,703円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊浜 19分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊浜 14分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福島 1分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 愛宕 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊浜 21分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小橋内町 29分 400,000円 195.0 2,051円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊浜 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 室生 1分 16,000,000円 640.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 愛宕 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小田部 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 愛宕 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 愛宕 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東５条 19分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森町 14分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小田部 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小田部 21分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 愛宕 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊浜 15分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字金山 1分 1,400,000円 170.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字金山 1分 1,100,000円 95.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字金山 1分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小室町 7分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。