近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 6729 in total） 平均価格: 26,798,000円 平均㎡単価: 4,723,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 和納 15分 3,700,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 和納 2分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 知利別町 28分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 9分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 原団地 15分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 愛宕南 8分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西浜町 18分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小室町 7分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小室町 9分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小室町 11分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小室町 10分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小室町 7分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小室町 9分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸町 10分 11,000,000円 1400.0 7,857円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 原 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 原 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 原 24分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊浜 19分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小室町 8分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 明星町 16分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八丁平 30分 22,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八丁平 30分 4,800,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八丁平 30分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 八丁平 30分 3,700,000円 670.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小田部 23分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 八丁平 30分 6,300,000円 1200.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八丁平 30分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 原 23分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 平塚 30分 15,000,000円 1700.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東２条南 11分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西士狩 2分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寿町 13分 500,000円 175.0 2,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 寿町 12分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東１条 4分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 11分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 愛宕 11分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮の森町 23分 3,100,000円 75.0 41,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮の森町 8分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西９条 19分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 南庄 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南庄 12分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南庄 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 絵鞆町 1分 50,000,000円 980.0 51,020円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮の森町 22分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南庄 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 室見 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 愛宕 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。