近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 6729 in total） 平均価格: 15,578,400円 平均㎡単価: 355,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 小室町 4分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 莵道 7分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小室町 14分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小室町 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小室町 11分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小室町 9分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小室町 15分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小橋内町 30分 50,000円 120.0 417円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 原 24分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 小室町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小室町 8分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 小室町 6分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八丁平 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八丁平 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小田部 30分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八丁平 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八丁平 30分 4,700,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八丁平 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 槇島町 19分 19,000,000円 510.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 槇島町 24分 3,800,000円 55.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 原 20分 57,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 莵道 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東２条南 13分 8,000,000円 580.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東２条南 13分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東６条 21分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東２条南 8分 6,800,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 佐渡山 30分 1,200,000円 390.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東２条南 11分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮の森町 23分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新谷 30分 4,400,000円 750.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕浜 20分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南庄 18分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 室見 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小田部 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福島 1分 970,000円 100.0 9,700円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 愛宕浜 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東６条 28分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 海岸町 12分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五ケ庄 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 明星町 15分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 海岸町 12分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 平内町 11分 2,000,000円 280.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東１条南 20分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 室見 5分 120,000,000円 220.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花咲町 16分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西４条 8分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小池 25分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沢町 21分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 栄町 12分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄町 13分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。