近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 6729 in total） 平均価格: 22,026,000円 平均㎡単価: 237,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 小室町 8分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒場町 20分 2,700,000円 290.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒場町 20分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒場町 25分 4,700,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 19分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 原 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 18分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 21分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 20分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光和町 3分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東めむろ３条北 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下和納 23分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 13分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮の森町 29分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東３条南 14分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東町 8分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東町 18分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西浜町 26分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東町 3分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南庄 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 東町 16分 7,900,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 絵鞆町 30分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 絵鞆町 1分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東町 4分 30,000,000円 630.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 月岡町 30分 2,500,000円 450.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 室見 9分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 日の出町 18分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 岬町 15分 1,800,000円 260.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御室小松野町 3分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日の出町 19分 2,800,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 知利別町 26分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 築地町 30分 300,000円 270.0 1,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 知利別町 19分 15,000,000円 500.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 歯舞 2分 600,000円 2.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 豊浜 19分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本町 15分 2,200,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南庄 10分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南庄 13分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 愛宕 7分 12,000,000円 630.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕南 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 中島本町 23分 45,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小田部 21分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 愛宕南 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。