近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 301 - 350 of 6729 in total） 平均価格: 23,987,600円 平均㎡単価: 386,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 芽室 18分 1,600,000円 2.0 2,800円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 原 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 莵道 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 12分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 有田 25分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 絵鞆町 30分 1,900,000円 145.0 13,103円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東５条 11分 100,000円 160.0 625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光洋町 30分 2,000,000円 890.0 2,247円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 原 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 愛宕 7分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 室見 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小室町 9分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 築地町 30分 14,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 莵道 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 14分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 11分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕浜 21分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真木 1分 280,000円 410.0 683円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 13分 41,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八丁平 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祝津町 0分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清隆町 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寿町 10分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寿町 10分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 御室竪町 4分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 6分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真木 1分 2,500,000円 610.0 4,098円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祝津町 0分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南庄 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字金山 2分 800,000円 960.0 833円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 室見 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 室見 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山手町 15分 2,800,000円 280.0 10,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見 8分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 八丁平 30分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小田部 18分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南庄 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩室温泉 30分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕浜 26分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 24分 800,000円 940.0 8,500円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 室見 10分 110,000,000円 330.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大正町 3分 2,400,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 八丁平 30分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 愛宕 6分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕南 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南庄 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南庄 14分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1975年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。