近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 351 - 400 of 6729 in total） 平均価格: 24,057,600円 平均㎡単価: 319,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 室見 10分 110,000,000円 330.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南庄 8分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝日町 16分 500,000円 230.0 2,174円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 10分 7,200,000円 160.0 45,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本通南 16分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南庄 12分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南庄 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光洋町 3分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曙町 14分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 曙町 16分 4,000,000円 320.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 16分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昭和町 9分 1,300,000円 210.0 6,190円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 室見 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字金山 2分 800,000円 960.0 833円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 絵鞆町 30分 1,300,000円 690.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南庄 14分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昭和町 3分 1,500,000円 750.0 2,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 絵鞆町 0分 12,000,000円 1070.0 11,215円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 祝津町 30分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 祝津町 30分 14,000,000円 690.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大正町 3分 2,400,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 祝津町 30分 4,800,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 祝津町 0分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 10分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東３条 7分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 11分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室見 5分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 13分 41,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 14分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕 6分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮の森町 16分 9,100,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真木 1分 2,500,000円 610.0 4,098円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝林町 11分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮の森町 11分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 室見 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小室町 6分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真木 1分 280,000円 410.0 683円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 室見 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮の森町 8分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 愛宕浜 21分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 八丁平 30分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 八丁平 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和納 5分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小室町 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。