駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 都城市
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 13001 - 13050 of 14554 in total) 平均価格: 26,248,000円 平均㎡単価: 685,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 田野町乙 15分 6,300,000円 810.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田野町乙 30分 29,000,000円 2.0 14,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 30分 5,600,000円 310.0 18,065円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花山手東 30分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浮田 1分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花山手東 26分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高洲町 30分 9,200,000円 140.0 65,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川原町 23分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中村西 13分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 馬絹 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 和知川原 30分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字瓜生野 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大橋 28分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大橋 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 権現町 21分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 小松台西 30分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東有馬 28分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松町 18分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神木本町 29分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神木本町 25分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 源藤町 18分 110,000,000円 520.0 211,538円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神宮西 16分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江平中町 20分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 権現町 30分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大工 30分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 源藤町 26分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神木 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字糸原 1分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 清武町池田台北 30分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石田町 19分 68,000,000円 1700.0 40,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梶ケ谷 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央通 14分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松山 14分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 石田町 24分 180,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 30分 1,400,000円 175.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神宮東 5分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田代町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 松山 16分 86,000,000円 1200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大塚町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 波島 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下北方町 6分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬絹 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 江平東町 21分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳丸町 24分 9,500,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大島町 25分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬絹 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬絹 23分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬絹 15分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田代町 30分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 潮見町 25分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

都城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。