JR南武線 宿河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 宿河原
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宿河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宿河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 601 - 650 of 955 in total） 平均価格: 38,766,000円 平均㎡単価: 884,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宿河原 5分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 宿河原 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 宿河原 10分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 宿河原 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神木本町 23分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神木本町 29分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神木本町 21分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神木本町 21分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長尾 7分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長尾 9分 72,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宿河原 10分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宿河原 3分 58,000,000円 155.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宿河原 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長尾 8分 2,500,000円 35.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宿河原 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長尾 10分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宿河原 4分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宿河原 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宿河原 2分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 五所塚 19分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宿河原 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宿河原 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 宿河原 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 五所塚 19分 32,000,000円 340.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宿河原 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宿河原 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宿河原 6分 20,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宿河原 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宿河原 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宿河原 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神木本町 21分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 宿河原 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長尾 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宿河原 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宿河原 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宿河原 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 宿河原 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 五所塚 18分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宿河原 4分 73,000,000円 230.0 317,391円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 宿河原 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宿河原 2分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宿河原 6分 100,000,000円 430.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宿河原 7分 86,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宿河原 10分 30,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宿河原 2分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 宿河原 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宿河原 3分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 平 28分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長尾 27分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 長尾 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宿河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宿河原駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宿河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。