JR南武線 宿河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 宿河原
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宿河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宿河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 901 - 950 of 955 in total） 平均価格: 38,242,000円 平均㎡単価: 886,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 宿河原 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1993年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 宿河原 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 神木本町 19分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平 25分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平 26分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 宿河原 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 五所塚 16分 58,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 平 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 宿河原 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宿河原 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 宿河原 7分 150,000,000円 510.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神木本町 26分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宿河原 8分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平 25分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 宿河原 0分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1993年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宿河原 4分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宿河原 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 平 23分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 0分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 3分 3,700,000円 80.0 46,250円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宿河原 8分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 平 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宿河原 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 神木本町 23分 800,000円 25.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長尾 6分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長尾 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 宿河原 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 神木本町 23分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 五所塚 21分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宿河原 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宿河原 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宿河原 4分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 宿河原 5分 48,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長尾 9分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長尾 10分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 7分 84,000,000円 120.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 平 24分 2,000,000円 25.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 平 25分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 長尾 6分 120,000,000円 500.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 宿河原 8分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 宿河原 4分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 宿河原 6分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 五所塚 24分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宿河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宿河原駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宿河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。