JR南武線 宿河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 宿河原
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宿河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宿河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 501 - 550 of 955 in total） 平均価格: 35,162,000円 平均㎡単価: 780,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宿河原 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 宿河原 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宿河原 9分 260,000,000円 840.0 309,524円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宿河原 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 宿河原 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 宿河原 6分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 宿河原 12分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 宿河原 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 宿河原 4分 68,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宿河原 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宿河原 8分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神木本町 25分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長尾 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 長尾 15分 36,000,000円 430.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長尾 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 五所塚 19分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 五所塚 16分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 平 25分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五所塚 18分 94,000,000円 720.0 130,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 平 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長尾 16分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 長尾 11分 58,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 宿河原 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿河原 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宿河原 4分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 平 26分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 長尾 16分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 宿河原 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 宿河原 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿河原 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宿河原 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長尾 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長尾 19分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宿河原 1分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五所塚 16分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五所塚 23分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五所塚 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 宿河原 2分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 宿河原 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 宿河原 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 宿河原 8分 18,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宿河原 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五所塚 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宿河原 4分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宿河原 9分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長尾 14分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 宿河原 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五所塚 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宿河原 8分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五所塚 23分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宿河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宿河原駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宿河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。