JR南武線 宿河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 宿河原
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宿河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宿河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 851 - 900 of 955 in total） 平均価格: 47,060,000円 平均㎡単価: 1,021,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 平 28分 76,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 宿河原 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 長尾 18分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 平 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 宿河原 6分 360,000,000円 1200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神木本町 23分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神木本町 24分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神木本町 28分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神木本町 21分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神木本町 24分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宿河原 5分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 五所塚 23分 55,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宿河原 8分 53,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平 25分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宿河原 9分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 宿河原 6分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 平 24分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 平 26分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 五所塚 21分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長尾 12分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長尾 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長尾 15分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宿河原 8分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平 26分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 宿河原 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 五所塚 23分 61,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宿河原 8分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宿河原 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 神木本町 30分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神木本町 28分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 神木本町 18分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 神木本町 20分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平 28分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 宿河原 7分 40,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 宿河原 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神木本町 20分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 宿河原 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 宿河原 4分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 平 23分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 平 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 宿河原 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 宿河原 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 平 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 平 25分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 宿河原 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 平 30分 110,000,000円 890.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 神木本町 21分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 宿河原 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 神木本町 23分 83,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宿河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宿河原駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宿河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。