JR南武線 宿河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 宿河原
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宿河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宿河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 151 - 200 of 955 in total） 平均価格: 35,548,000円 平均㎡単価: 754,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 長尾 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宿河原 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 宿河原 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平 28分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宿河原 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宿河原 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宿河原 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宿河原 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宿河原 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 宿河原 2分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宿河原 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宿河原 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宿河原 7分 39,000,000円 60.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宿河原 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平 24分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平 23分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 宿河原 4分 4,700,000円 60.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長尾 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長尾 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 五所塚 20分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 6分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 4分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 5分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平 26分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宿河原 5分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宿河原 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宿河原 3分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五所塚 25分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平 26分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 宿河原 5分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 長尾 13分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宿河原 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宿河原 9分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宿河原 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宿河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宿河原駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 宿河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宿河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。