JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 851 - 900 of 4561 in total） 平均価格: 52,979,800円 平均㎡単価: 1,003,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 台 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 境 1分 4,800,000円 350.0 13,714円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富士見台 8分 64,000,000円 130.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合 1分 3,300,000円 1700.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合 9分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富士見 25分 10,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前 12分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見 30分 90,000円 940.0 96円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北烏山 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 北烏山 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貫井 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮前 9分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 8分 930,000,000円 390.0 2,384,615円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮前 9分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1981年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 乙事 1分 8,800,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高井戸 13分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 久我山 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見台 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 貫井 5分 26,000,000円 55.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 久我山 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 貫井 12分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 和田 2分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 和田 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 和田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 台 13分 55,000,000円 470.0 117,021円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 6分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富士見 1分 2,000,000円 780.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上鷺宮 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鷺宮 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 貫井 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮前 16分 86,000,000円 175.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鷺宮 10分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1968年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1997年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。