JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 901 - 950 of 4561 in total） 平均価格: 72,737,400円 平均㎡単価: 795,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和田 10分 340,000,000円 640.0 531,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合 13分 1,000,000円 1300.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鷺宮 10分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南台 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鷺宮 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上鷺宮 12分 92,000,000円 185.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鷺宮 5分 250,000,000円 310.0 806,452円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鷺宮 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鷺宮 8分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 立沢 1分 170,000円 115.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮前 16分 86,000,000円 175.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前 10分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弥生町 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 4分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和田 6分 760,000,000円 1200.0 633,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合 16分 7,500,000円 380.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南台 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南台 9分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 9分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 8分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北烏山 11分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北烏山 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井 8分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北烏山 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 台 10分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生町 7分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 台 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 台 8分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1968年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 台 3分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見台 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井 15分 210,000,000円 650.0 323,077円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 4分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上鷺宮 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北烏山 12分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北烏山 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見台 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 境 1分 1,200,000円 430.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生町 6分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。