JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 富士見
所在地 長野県 諏訪郡原村
データ最終更新 March 24, 2025

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富士見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4561件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 4561 in total） 平均価格: 34,392,000円 平均㎡単価: 1,436,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 台 5分 30,000,000円 50.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 境 1分 1,200,000円 430.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高井戸 15分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合 13分 1,000,000円 1300.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合 16分 7,500,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 台 10分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 乙事 30分 700,000円 440.0 1,591円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合 1分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高井戸 9分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 7分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 1分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 7分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 立沢 30分 100,000円 1600.0 640円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 立沢 1分 8,500,000円 1100.0 7,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 立沢 1分 1,600,000円 830.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 立沢 1分 1,400,000円 820.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 9分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 和田 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 境 2分 31,000,000円 900.0 34,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見台 8分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 6分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 6分 67,000,000円 110.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 6分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 2分 54,000,000円 70.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 6分 98,000,000円 220.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和田 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貫井 1分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 立沢 1分 1,900,000円 850.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 境 1分 8,000,000円 1200.0 6,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 立沢 1分 2,000,000円 800.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 立沢 1分 2,900,000円 950.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 貫井 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 和田 2分 69,000,000円 75.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和田 2分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮前 8分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 立沢 30分 3,600,000円 2.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 台 7分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 和田 2分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 貫井 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2021年第3四半期 和田 2分 80,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 立沢 1分 3,100,000円 980.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 和田 5分 51,000,000円 75.0 6,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士見駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 富士見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

諏訪郡原村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。