JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 20976 in total） 平均価格: 25,412,600円 平均㎡単価: 492,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大岩 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大岩 30分 22,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 厚原 30分 24,000,000円 530.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 上鷺宮 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中野台 1分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大宮町 9分 6,000,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今泉 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 一色 1分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 一色 1分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今泉 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 一里山町 30分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上吉田東 28分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上吉田東 16分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五貫島 28分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五貫島 30分 8,800,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 五貫島 30分 65,000,000円 1000.0 65,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中丸 30分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中丸 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中丸 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上条 1分 6,400,000円 370.0 17,297円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 ひばりが丘 20分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 万野原新田 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 和田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 460.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 （大字なし） 1分 6,000,000円 810.0 7,407円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 内野 1分 8,600,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 2分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中山 8分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 3分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 万野原新田 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中山 7分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 台 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 外神東町 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 11分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 2分 23,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 台 7分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今川町 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 境 1分 30,000円 2.0 130円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央町 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井ケ谷町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中島 21分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下条 1分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 今川町 5分 66,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今川町 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 冨士見町 1分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 台 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 今岡町 12分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 万野原新田 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 万野原新田 30分 85,000,000円 960.0 88,542円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 内野 2分 1,500,000円 550.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。