JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 20976 in total） 平均価格: 19,091,000円 平均㎡単価: 482,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒田 2分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 天間 15分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 8分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 15分 31,000,000円 770.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 和田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹岡本町 30分 8,000,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 8分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2013年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山中 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 厚原 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉原 30分 5,600,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見 29分 7,500,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上吉田 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見台 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮前 9分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東福原 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2013年第4四半期 小泉 30分 11,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴野 1分 3,100,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 万野原新田 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒田 20分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 万野原新田 30分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富士町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見 30分 11,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山崎 8分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 万野原新田 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮前 17分 42,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上井出 2分 1,000,000円 1300.0 769円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴野東 30分 10,000,000円 1200.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴野東 30分 450,000円 220.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平野 2分 800,000円 300.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大淵 30分 300,000円 210.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦町 5分 4,900,000円 80.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大淵 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見台 3分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大淵 2分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上吉田 15分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大淵 1分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大淵 1分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上吉田 28分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上吉田 28分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上吉田 15分 14,000,000円 900.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 台 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。