JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 20976 in total） 平均価格: 20,842,200円 平均㎡単価: 303,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 蓼原町 24分 43,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅間町 9分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 森島 21分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森島 26分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 森島 21分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2013年第3四半期 森島 20分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 森島 19分 29,000,000円 660.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉町 21分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鮫島 1分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 7分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 貫井 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神田川町 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高井戸西 6分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神田川町 9分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 狩野 17分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒田 24分 21,000,000円 700.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢立町 9分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 高井戸西 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第3四半期 立沢 1分 2,900,000円 770.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 野中町 14分 11,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 貴船町 2分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立沢 1分 4,900,000円 840.0 5,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立沢 1分 13,000,000円 810.0 16,049円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 19分 500,000円 2.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢立町 11分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 泉田町 21分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 立沢 1分 510,000円 210.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貴船町 9分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 貴船町 8分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立沢 1分 7,800,000円 760.0 10,263円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒田 25分 6,500,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 淀師 30分 100,000,000円 2.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 石坂 1分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥取北 25分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉田町 29分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉田町 10分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落合 30分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 淀師 23分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 淀師 26分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 蓼原 18分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石坂 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 竹松 18分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 蓼原 22分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 蓼原 25分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和田 6分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見原 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。