JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 13501 - 13550 of 20976 in total） 平均価格: 50,880,000円 平均㎡単価: 1,240,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉田町 29分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 90,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 今泉 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今泉 1分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今泉 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中野 1分 3,100,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中山 2分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 星山 28分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 永田町 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宮町 5分 2,400,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮下 29分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下 24分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小泉 9分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中丸 29分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中丸 30分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西町 8分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久我山 1分 76,000,000円 190.0 400,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久我山 4分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久我山 3分 440,000,000円 300.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 東町 2分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落合 30分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 淀師 30分 100,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下 25分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平野 2分 1,600,000円 360.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泉田町 11分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 淀川町 19分 12,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山 7分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見台 11分 85,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 川成新町 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 11分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 9分 590,000,000円 1600.0 368,750円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見台 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和田 6分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮原 30分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮原 30分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 源道寺町 17分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川成島 19分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 川成島 30分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山宮 1分 3,600,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山宮 1分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今岡町 10分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山宮 30分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山宮 1分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。