JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16301 - 16350 of 20976 in total） 平均価格: 22,538,000円 平均㎡単価: 1,444,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 立沢 1分 5,500,000円 760.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 神谷新町 2分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 神戸 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 高井戸西 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石坂 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 横割 18分 9,800,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石坂 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 森島 24分 70,000,000円 1500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉田町 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 神場 30分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 津田 30分 40,000,000円 1400.0 28,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桑崎 2分 8,500,000円 360.0 23,611円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 横割 15分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 神田川町 18分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水戸島 13分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 水戸島 9分 57,000,000円 1200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横割 14分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 落合 30分 4,200,000円 530.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 馬見塚 1分 4,600,000円 290.0 15,862円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 淀川町 9分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田中町 11分 29,000,000円 490.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 淀川町 12分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浅間上町 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 錦町 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 錦町 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 水戸島本町 6分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 鳥取北 30分 4,200,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 横割 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鷹岡本町 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鷹岡本町 30分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳥取北 24分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柚木 19分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 麓 2分 45,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 麓 2分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根原 2分 8,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 永田町 30分 90,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 永田町 30分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 貫井 7分 52,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野中 30分 37,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竜ケ丘 11分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野中 30分 28,000,000円 970.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜ケ丘 16分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貴船町 20分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水戸島元町 6分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 2,900,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 7,200,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。