JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16351 - 16400 of 20976 in total） 平均価格: 22,106,000円 平均㎡単価: 379,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外神東町 30分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀川町 26分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 1分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見台 1分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀川町 12分 8,800,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 淀川町 12分 6,900,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 森下 24分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴野東 30分 3,000,000円 430.0 6,977円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴野東 30分 4,400,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水戸島元町 6分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 山本 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外神 30分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 外神 30分 6,300,000円 390.0 16,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 依田原 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北松野 1分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 14,000,000円 920.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 6,600,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 13,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西小泉町 29分 17,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 青葉町 28分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 2,900,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久沢 1分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 12分 91,000,000円 340.0 267,647円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 万野原新田 30分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 5分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷹岡本町 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大坂 21分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿幸地町 18分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取南 23分 25,000,000円 1600.0 15,625円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥取北 30分 7,200,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 今岡町 21分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新西原 15分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 11分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田中 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南田中 13分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 伝法 30分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒田島 30分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚原 30分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩本 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川成島 30分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。