JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 16351 - 16400 of 20976 in total） 平均価格: 29,765,000円 平均㎡単価: 1,193,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 人穴 2分 550,000円 610.0 902円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北松野 1分 13,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 5分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本市場町 15分 200,000,000円 1400.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本市場町 15分 9,000,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東境町 30分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東境町 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 12分 91,000,000円 340.0 267,647円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 精進川 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本市場 12分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本市場 11分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鈴川本町 1分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 天間 1分 9,200,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 舞々木町 30分 9,900,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星が浦大通 1分 500,000円 175.0 2,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東境町 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東境町 30分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星が浦北 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇東川東町 1分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入山瀬 1分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 天間 1分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 天間 1分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北町 23分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取大通 19分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山宮 1分 34,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取大通 29分 68,000,000円 540.0 125,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東阿幸地 25分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山宮 30分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貫井 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平野 2分 13,000,000円 1300.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇東川西町 1分 14,000,000円 570.0 24,561円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見 30分 7,500,000円 620.0 12,097円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 9分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和南 30分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平野 2分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇東川東町 1分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鷺宮 9分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇東川東町 1分 30,000,000円 420.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥取大通 19分 20,000,000円 550.0 36,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 吉原 30分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 吉原 30分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西柏原新田 1分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西柏原新田 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜無ケ淵 2分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜無ケ淵 2分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和南 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。