JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18151 - 18200 of 20976 in total） 平均価格: 26,218,000円 平均㎡単価: 643,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 関本 6分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 淀平町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長通 28分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長通 30分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 青葉町 25分 47,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀平町 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉田町 23分 28,000,000円 650.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野中東町 18分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 源道寺町 15分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野中 24分 42,000,000円 420.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高井戸西 3分 250,000,000円 620.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 狩野 0分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高井戸西 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貫戸 30分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柚木 21分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高松 16分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 貫井 7分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貫井 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貫井 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 貫井 8分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 比奈 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 比奈 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 比奈 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 貫井 11分 33,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 猪之頭 2分 7,000,000円 600.0 11,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 森島 26分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 森島 22分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳥取北 29分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥取北 25分 2,500,000円 360.0 6,944円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田中町 17分 39,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田中町 14分 1,100,000円 185.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀川町 24分 19,000,000円 260.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉町 20分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 立沢 1分 4,500,000円 940.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒田 29分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒田 28分 1,000,000円 110.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 淀川町 28分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊町 15分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 角盤町 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 淀川町 11分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石坂 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀川町 9分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西小泉町 20分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西小泉町 24分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。