JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18201 - 18250 of 20976 in total） 平均価格: 37,406,000円 平均㎡単価: 4,254,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松岡 28分 56,000,000円 1400.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 39,000,000円 730.0 53,425円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 伝法 1分 28,000,000円 440.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝法 30分 70,000,000円 630.0 111,111円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴野東 30分 3,400,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松岡 30分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松岡 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳥取北 29分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓼原 21分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大坂 23分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥取大通 30分 6,000,000円 750.0 8,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳥取大通 20分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蓼原町 20分 92,000,000円 900.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓼原町 21分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 北山 1分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳥取大通 21分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 伝法 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 今宮 2分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 蓼原町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見台 9分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見台 8分 49,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見台 4分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今泉 1分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 今泉 1分 55,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今泉 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今泉 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見台 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 忍草 1分 4,700,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮島 18分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山宮 1分 7,900,000円 340.0 23,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山 9分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西境町 30分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 60,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮島 19分 30,000,000円 560.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伝法 30分 160,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮島 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 五貫島 30分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 21分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蓼原 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蓼原 30分 220,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松岡 30分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 14分 6,400,000円 105.0 60,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伝法 30分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伝法 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。