JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18201 - 18250 of 20976 in total） 平均価格: 30,490,000円 平均㎡単価: 542,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 柚木 21分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 30分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 永田町 30分 90,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥取北 25分 2,500,000円 360.0 6,944円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳥取北 29分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀川町 24分 19,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 淀川町 28分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 淀川町 11分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀川町 9分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉田町 23分 28,000,000円 650.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒田 28分 1,000,000円 110.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 舞々木町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 狩野 0分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 舞々木町 30分 30,000,000円 720.0 41,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴野東 30分 3,400,000円 270.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高井戸西 3分 250,000,000円 620.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横割 8分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 森島 26分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 貫戸 30分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長通 28分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 源道寺町 15分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 淀平町 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 淀平町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 森島 22分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関本 6分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒田島 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 貫井 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長通 30分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高井戸西 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 29分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅間町 10分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中町 9分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 高松 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 16分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 29分 4,700,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取北 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取南 21分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 20分 230,000,000円 640.0 359,375円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 森島 19分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比奈 1分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尾 2分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 淀平町 29分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井戸西 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 17分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 落合 9分 6,400,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高島町 30分 77,000,000円 850.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 貫井 13分 17,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。