JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18251 - 18300 of 20976 in total） 平均価格: 20,786,800円 平均㎡単価: 370,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 山中 1分 1,100,000円 165.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中央町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 9分 59,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 舞々木町 30分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中之郷 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 26,000,000円 770.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 31,000,000円 670.0 46,269円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 11分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 12分 1,000,000円 440.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井戸西 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大野 1分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸 30分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若の宮町 15分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中丸 30分 6,400,000円 70.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南台 10分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 忍草 1分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 2分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 6,200,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大淵 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大淵 2分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大淵 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大淵 1分 38,000,000円 490.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上鷺宮 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鷹岡本町 30分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 30分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 29分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 9分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 30分 7,500,000円 520.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 24分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平野 2分 13,000,000円 910.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野中 23分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平野 2分 840,000円 260.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平野 2分 21,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 60,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉 30分 6,300,000円 125.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。