JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 18251 - 18300 of 20976 in total） 平均価格: 40,560,800円 平均㎡単価: 516,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 1分 55,000,000円 920.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今泉 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭 16分 60,000,000円 960.0 62,500円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 31,000,000円 670.0 46,269円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮原 30分 26,000,000円 770.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伝法 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伝法 30分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伝法 30分 160,000,000円 2.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 5分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮前 8分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥生町 6分 820,000,000円 1700.0 482,353円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥生町 8分 39,000,000円 70.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 弓沢町 16分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 4,200,000円 360.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星が浦大通 30分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岩 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平野 2分 21,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平野 2分 840,000円 260.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平野 2分 13,000,000円 910.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 30分 7,500,000円 520.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士岡 1分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士岡 1分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士岡 1分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 30分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松富町 21分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松富町 19分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 15分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松岡 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 村山 30分 9,100,000円 460.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 8分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 9分 59,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 9分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見ケ丘 21分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平垣町 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見台 7分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松山 13分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松山 29分 3,500,000円 1100.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平垣・十兵衛・上横割・下横割 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 川成島 30分 8,400,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東境町 30分 38,000,000円 630.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 外神 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。