JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 20976 in total） 平均価格: 31,592,200円 平均㎡単価: 2,322,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 30分 1,800,000円 280.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 3分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 25分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 忍草 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 10分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 10分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 13分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淀師 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 2,000,000円 1600.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井戸西 3分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 30分 210,000,000円 1500.0 140,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 高井戸西 7分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 1分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 23分 7,500,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今川町 2分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 700,000円 380.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 11分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西小泉町 24分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 16分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下条 1分 410,000円 450.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 乙事 30分 600,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鷺宮 4分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中原町 30分 64,000,000円 770.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 29分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 29分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 11分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮島 30分 46,000,000円 1000.0 46,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見台 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 24分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 21分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,300,000円 840.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 立沢 1分 2,000,000円 830.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮島 30分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉田 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見台 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外神東町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見台 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 30分 37,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 9分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天間 1分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下吉田 13分 7,300,000円 140.0 52,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 猪之頭 2分 6,200,000円 440.0 14,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 52,000,000円 1300.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。