JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 20976 in total） 平均価格: 22,537,800円 平均㎡単価: 643,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井戸西 3分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西小泉町 24分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 19分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 30分 37,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水戸島 9分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淀師 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淀師 24分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 淀師 30分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 25分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 30分 1,800,000円 280.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野中 30分 43,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浅間町 10分 49,000,000円 540.0 90,741円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟倉 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟倉 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比奈 16分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 比奈 1分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 比奈 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 貴船町 21分 28,000,000円 620.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 29分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 6分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥取南 20分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貫井 12分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 13分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 貫井 15分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立沢 1分 5,800,000円 1100.0 5,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉田町 19分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 25分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 29分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 29分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴野 1分 990,000円 270.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横割 8分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴野東 30分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴野東 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 9分 9,200,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石坂 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1983年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石坂 1分 40,000,000円 620.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石坂 1分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石坂 1分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 森島 19分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森島 24分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。