JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 20976 in total） 平均価格: 28,233,400円 平均㎡単価: 285,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 19分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 光町 20分 2,900,000円 35.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮島 30分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 16分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山宮 1分 570,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 乙事 30分 600,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上井出 2分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上吉田 15分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 24分 42,000,000円 960.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 14分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 11分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 9分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今川町 2分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鷺宮 4分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 元城町 9分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島町 11分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中之郷 6分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ツ沢 1分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中之郷 7分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 厚原 1分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小泉 20分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央町 3分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 久我山 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 入山瀬 1分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 入山瀬 1分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 2分 72,000,000円 1900.0 37,895円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 9分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 2,000,000円 1600.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 23分 7,500,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 21分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 21分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 700,000円 380.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 10分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山中 1分 1,800,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 10分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島 23分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮島 30分 46,000,000円 1000.0 46,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 44,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 24分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上井出 2分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 井ケ谷町 1分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 9分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小泉 28分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。