JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19301 - 19350 of 20976 in total） 平均価格: 36,602,200円 平均㎡単価: 2,344,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 8分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 29分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 19分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 16分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 13分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 52,000,000円 1300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松岡 30分 3,900,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関本 6分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井ケ谷町 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 井ケ谷町 1分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松山 11分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中丸 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉田 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 53,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 1分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 1分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 30分 210,000,000円 1500.0 140,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和北 1分 3,100,000円 190.0 16,316円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浅間町 10分 49,000,000円 540.0 90,741円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 星山 23分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下条 1分 410,000円 450.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋町 1分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 30分 37,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外神東町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 2分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 4,500,000円 480.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 5,500,000円 660.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 44,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淀師 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淀師 24分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 淀師 30分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 2分 72,000,000円 1900.0 37,895円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 9分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1978年 RC、木造
中古マンション等 2008年第3四半期 平垣本町 11分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南台 12分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南台 12分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 11分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 天間 1分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鷺宮 4分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 26分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。