JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19301 - 19350 of 20976 in total） 平均価格: 25,316,000円 平均㎡単価: 415,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 2分 72,000,000円 1900.0 37,895円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 44,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 星山 23分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 10分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大淵 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大淵 1分 5,200,000円 410.0 12,683円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松山 5分 75,000,000円 840.0 89,286円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 10分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元城町 9分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 19分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見 30分 700,000円 380.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本市場新田 29分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 5,500,000円 660.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 16分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 13分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南台 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 13分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 62,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 18,000,000円 185.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝法 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伝法 1分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伝法 30分 5,900,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 9分 8,500,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 11分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小泉 20分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 21分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見台 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 9分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 29分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比奈 16分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井戸西 3分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島 23分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 内野 2分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前田町 21分 17,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 4,500,000円 480.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 2分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 9分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久我山 10分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 0分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井戸西 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 30分 52,000,000円 1300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岩 26分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。