JR身延線 富士駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR身延線 富士駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR身延線
駅名 富士
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富士駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富士駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20976件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 20976 in total） 平均価格: 27,345,400円 平均㎡単価: 2,469,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 2分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 2分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩本 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩本 30分 40,000,000円 510.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 8分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前 16分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 外神東町 1分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外神東町 1分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山宮 1分 570,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ツ沢 1分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見台 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 増川 2分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上井出 2分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国久保 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上井出 2分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小泉 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 8分 50,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 忍草 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 19分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上吉田 19分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 21分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上吉田 30分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上吉田 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 14分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 24分 42,000,000円 960.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上吉田 15分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上吉田 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 和田 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高井戸 11分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神谷 1分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田中町 11分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 落合 18分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石坂 1分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥取大通 30分 7,300,000円 270.0 27,037円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 森島 22分 31,000,000円 440.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石坂 1分 40,000,000円 620.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石坂 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1983年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神山平 25分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 矢立町 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 30分 37,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鮫島 30分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉田町 19分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 13分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富士駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富士駅周辺の不動産市場動向

JR身延線 富士駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富士駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。