JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 8905 in total） 平均価格: 16,037,000円 平均㎡単価: 1,131,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅沢町 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二口町 24分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井波 1分 8,500,000円 430.0 19,767円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 総曲輪 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 山室荒屋 30分 9,200,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五福 19分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺町 6分 7,600,000円 155.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 総曲輪 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相生町 29分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 福岡町下蓑新 10分 5,800,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町千里 13分 4,500,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芝園町 9分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大島 30分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 放士ケ瀬 12分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北川 1分 1,800,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町成子 1分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 星井町 29分 66,000,000円 1000.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太郎丸西町 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 磯部町 30分 25,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町広田 30分 12,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安田町 8分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 福岡町上蓑 14分 1,900,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太郎丸 9分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南保 25分 650,000円 230.0 2,826円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 布瀬町南 30分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平榎 30分 1,300,000円 610.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼保 15分 1,100,000円 520.0 2,115円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下新町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼保 14分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 月岡西緑町 30分 5,600,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町広田 30分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉 9分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 福岡町上蓑 10分 3,300,000円 370.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東富山寿町 0分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 布瀬本町 30分 19,000,000円 290.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新桜町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺町 2分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 19分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石坂新 30分 16,000,000円 370.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富町 4分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東田地方町 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩瀬白山町 5分 2,700,000円 110.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園町 30分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江尻 2分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 奥田双葉町 14分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 今泉西部町 20分 58,000,000円 1000.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央通り 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 福岡町荒屋敷 5分 5,200,000円 180.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。