JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 7201 - 7250 of 8905 in total） 平均価格: 19,679,200円 平均㎡単価: 1,219,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 東田地方町 15分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上本町 21分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 愛宕町 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中町 19分 48,000,000円 920.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中町 16分 17,000,000円 510.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神通町 9分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八人町 14分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川小泉町 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 明輪町 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 二日町 13分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下野新 13分 7,800,000円 170.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東田地方町 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東田地方町 13分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 山室 9分 39,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀川小泉町 6分 5,700,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 綾田町 15分 6,100,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央通り 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川町 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町横野 1分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山室 9分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 福岡町下老子 24分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀川小泉町 12分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根塚町 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央通り 20分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町千里 23分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川小泉町 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中川原 18分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中央通り 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山室 20分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神通町 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 千石町 26分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 住友町 12分 6,800,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 綾田町 9分 44,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 庄川町金屋 1分 1,500,000円 540.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 庄川町示野 1分 13,000,000円 740.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 磯部町 28分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 下新町 16分 31,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 月岡町 14分 1,000,000円 710.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 月岡町 8分 4,700,000円 470.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町長沢 30分 660,000円 35.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町長沢 14分 9,500,000円 1400.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 舟橋南町 12分 28,000,000円 300.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平柳 3分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 住吉町 9分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 総曲輪 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 二口町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 稲荷町 21分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町 9分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 稲荷町 6分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。