JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 8905 in total） 平均価格: 12,793,600円 平均㎡単価: 857,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 堀川町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福岡町福岡新 13分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 堀川町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 米田町 16分 7,600,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 29分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 布瀬町 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下野 1分 580,000円 230.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 29分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳町 16分 4,500,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 五艘 26分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町 4分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 30分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 29分 15,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南央町 1分 22,000,000円 1200.0 18,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 30分 18,000,000円 510.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大町 3分 6,600,000円 110.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 29分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 29分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太郎丸 8分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 安野屋町 23分 7,600,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太郎丸 8分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 掛尾町 13分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 二俣新町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 二俣 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 丸の内 13分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 30分 19,000,000円 530.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 米田町 16分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 丸の内 13分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 五艘 30分 35,000,000円 980.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月岡東緑町 25分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月岡東緑町 23分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄町 7分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太郎丸本町 19分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 舟川新 30分 1,900,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 舟川新 30分 920,000円 130.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下野 13分 1,800,000円 40.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽根 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田中町 15分 5,200,000円 90.0 57,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 舟川新 30分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 神通町 8分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 舟川新 30分 4,400,000円 630.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石倉町 21分 4,800,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 手樽 9分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 今泉 8分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 米田すずかけ台 21分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 婦中町千里 10分 6,400,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本郷町 14分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 婦中町広田 30分 3,000,000円 460.0 6,522円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜黒崎 30分 180,000円 120.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 手屋 1分 40,000,000円 2.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。