JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 8905 in total） 平均価格: 13,990,000円 平均㎡単価: 275,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 海岸通 23分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 30分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 米田町 10分 30,000,000円 580.0 51,724円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 井波 1分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町高日附 14分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上開発 30分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上開発 30分 15,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安清 30分 3,400,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町千里 22分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 愛宕町 10分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五福 17分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新桜町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町高日附 14分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 15分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山室荒屋新町 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町羽根 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芝園町 11分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上本町 23分 4,800,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町萩島 1分 37,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町萩島 30分 4,900,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 やかた 6分 9,000,000円 380.0 23,684円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五福 15分 5,200,000円 380.0 13,684円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 今泉 30分 4,800,000円 55.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上開発 30分 14,000,000円 630.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大町 16分 15,000,000円 810.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五福 29分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五艘 24分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲荷元町 6分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 掛尾町 16分 25,000,000円 690.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東福沢 30分 21,000,000円 980.0 21,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本郷町 23分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 堀川町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安養坊 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩屋 1分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千石町 24分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太郎丸 8分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 堤町通り 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 石坂 29分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泊 16分 1,000,000円 350.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 堀川町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 窪本町 22分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太郎丸本町 19分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 五福 28分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福岡町上蓑 10分 26,000,000円 950.0 27,368円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南田町 24分 6,800,000円 95.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 今泉 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋吉 20分 500,000円 260.0 1,923円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 堀川町 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 五福 30分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 堀川町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。