JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 8905 in total） 平均価格: 27,027,600円 平均㎡単価: 192,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺町けや木台 6分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千成町 30分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町長沢 23分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝町 4分 610,000,000円 1900.0 321,053円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 曙町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田中町 16分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新富町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 11分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 小中 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中川原 14分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五艘 26分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日之出町 15分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 米田町 14分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 堀川町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町下井沢 30分 540,000円 110.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀川小泉町 6分 33,000,000円 790.0 41,772円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森住町 15分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀川小泉町 8分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 千石町 23分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉東町 10分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上冨居 29分 9,200,000円 155.0 59,355円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 二口町 1分 30,000,000円 390.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 五福 23分 2,400,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 21分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 今泉 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町千里 12分 5,600,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 文京町 20分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 文京町 14分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 文京町 17分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五福 20分 6,400,000円 210.0 30,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八日町 30分 47,000,000円 1100.0 42,727円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 磯部町 26分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大泉東町 1分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古志町 30分 5,100,000円 290.0 17,586円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 古黒部 30分 480,000円 260.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 古黒部 30分 1,400,000円 770.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺町けや木台 9分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 福岡町下蓑新 4分 24,000,000円 740.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東福沢 30分 1,400,000円 460.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福岡町下蓑新 5分 23,000,000円 880.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 古黒部 30分 1,900,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福岡町下蓑新 4分 9,100,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福岡町上蓑 14分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 古黒部 26分 520,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山室荒屋 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷町 18分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 古黒部 30分 440,000円 240.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古志町 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町 21分 1,800,000円 210.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町 24分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。