JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 901 - 950 of 8905 in total） 平均価格: 17,881,200円 平均㎡単価: 673,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅ケ島 25分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺町 5分 21,000,000円 350.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 白銀町 23分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西長江 4分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀川小泉町 30分 36,000,000円 400.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新根塚町 30分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下赤江町 20分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西長江 7分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊田町 9分 7,400,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下赤江町 11分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福岡町矢部 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大泉本町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉 2分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 堀川町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮尾 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大泉 9分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安田町 10分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 婦中町千里 15分 760,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代田町 25分 800,000円 100.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 婦中町広田 30分 2,200,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗山 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小泉町 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉 2分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩原 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤塚 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 布瀬本町 30分 56,000,000円 1000.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 犬島 30分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 5分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 掛尾町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井波 1分 300,000円 140.0 2,143円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 福岡町一歩二歩 28分 9,700,000円 470.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 1分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川原町 10分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町広田 30分 29,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五福 11分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 3分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 寺町 2分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 布瀬本町 30分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 掛尾町 0分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五福 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 6分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 9分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町広田 1分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 福岡町三日市 30分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町高日附 6分 7,100,000円 220.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 掛尾町 21分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五番町 3分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 五艘 30分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。