JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 851 - 900 of 8905 in total） 平均価格: 16,314,200円 平均㎡単価: 379,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩原 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤塚 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 掛尾町 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中田 16分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 太郎丸西町 30分 19,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷町 21分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗山 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 太郎丸西町 30分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上飯野 25分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山室荒屋新町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山崎 1分 320,000円 410.0 780円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神通町 8分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下飯野 10分 4,700,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太郎丸西町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 掛尾町 23分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 牛島本町 12分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 城北町 11分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺町 7分 29,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千成町 3分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 安野屋町 21分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西荒屋 30分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 有沢 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 才覚寺 30分 180,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有沢 30分 51,000,000円 1400.0 36,429円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第4四半期 山室 19分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 30分 9,400,000円 160.0 58,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 清水町 30分 3,000,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中川原台 28分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柴田屋 20分 1,900,000円 320.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有沢 30分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田 24分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 磯部町 28分 3,000,000円 85.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太田 23分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 舟橋今町 11分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石坂新 28分 14,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉 2分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 婦中町千里 15分 760,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千成町 4分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下赤江町 20分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 清水町 29分 9,300,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花園町 30分 13,000,000円 125.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下赤江町 11分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石坂 23分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉東町 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 清水町 30分 21,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉北町 30分 1,700,000円 50.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北川 1分 30,000円 1100.0 270円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉 2分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。