JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 8905 in total） 平均価格: 17,409,000円 平均㎡単価: 271,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀川小泉町 30分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長柄町 26分 14,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中川原 15分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町 8分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太田 30分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町 9分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神通本町 7分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太郎丸西町 30分 44,000,000円 710.0 61,972円/㎡ 1984年
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町 13分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 堀川小泉町 30分 2,000,000円 40.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 磯部町 26分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 3分 50,000,000円 760.0 65,789円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 28分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤江町 10分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田 23分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 広小路 4分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 5分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 寺家新屋敷 13分 4,900,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 5分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松原 13分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松原新 3分 2,700,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五福 5分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 6分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 綾田町 11分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山崎 1分 50,000円 1100.0 440円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 総曲輪 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 24分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川原町 10分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古志町 30分 4,600,000円 320.0 14,375円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 経田 30分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 磯部町 24分 8,100,000円 320.0 25,313円/㎡ 1969年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五福 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松原新 2分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五福 11分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 辰巳町 28分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 月岡町 16分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江尻 5分 4,900,000円 245.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石坂 23分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北新町 16分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山室荒屋 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 月岡町 16分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 今木町 13分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉 3分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 住吉町 28分 5,500,000円 95.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大泉中町 30分 49,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五福 15分 22,000,000円 405.0 54,321円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 婦中町道場 30分 2,500,000円 570.0 4,386円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西荒屋 30分 25,000,000円 760.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。