JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 8905 in total） 平均価格: 15,046,600円 平均㎡単価: 403,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 今泉 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福岡町上蓑 20分 9,800,000円 265.0 36,981円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東富山寿町 5分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長柄町 26分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 30分 62,000,000円 400.0 155,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町平等 1分 830,000円 150.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 金泉寺 30分 19,000,000円 640.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千歳町 14分 2,600,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 堀川小泉町 30分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福岡町上蓑 13分 1,200,000円 530.0 2,264円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 30分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍋田 11分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 音羽町 26分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 磯部町 26分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯部町 30分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 下新本町 19分 26,000,000円 400.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 五番町 28分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大泉中町 30分 49,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊田町 9分 6,200,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤川 20分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央通り 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳町 20分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 掛尾町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳町 20分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二日町 12分 3,200,000円 150.0 21,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳町 23分 9,800,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古志町 30分 5,200,000円 270.0 19,259円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 5分 21,000,000円 355.0 59,155円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 清水町 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉本町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊田本町 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 二口町 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 今木町 13分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大泉本町 30分 30,000,000円 350.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山室 26分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山室 28分 1,000,000円 290.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉 10分 22,000,000円 315.0 69,841円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉 3分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮尾 30分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 安野屋町 20分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中冨居 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 婦中町道場 30分 2,500,000円 570.0 4,386円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 太田口通り 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 4分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 二俣 30分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下飯野 18分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼保 11分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新根塚町 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下飯野 14分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。